27 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Vinaigrier, affiche un prix moyen de 8 331 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 198 mètres
- - Nice Riquier à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1126 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 498 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1128 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Vinaigrier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Vinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Vinaigrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Vinaigrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Vinaigrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Vinaigrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Vinaigrier dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 331 €/m². Avec un prix moyen de 8 331 €/m², le 27 Chemin du Vinaigrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Vinaigrier se situe 58.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 550 € au 27 Chemin du Vinaigrier à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 414 € en assurant vous-même les visites, ou 5 207 € si le professionnel les prend en charge.
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