3 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 087 €

de 6 029 € à 8 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 087 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Villefranche à 169 mètres
- Nice Riquier à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1068 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 555 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1086 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 933 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 103 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Vinaigrier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Vinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Chemin du Vinaigrier(8 396€)

8 Avenue Dunan-Bonifassi(7 712€)

2 Avenue Général Leclerc(7 237€)

7 Avenue Dunan-Bonifassi(7 722€)

12 Avenue Dunan-Bonifassi(8 165€)

1 Avenue José-Bernard(7 059€)

1 Chemin du Fort du Mont Alban(7 225€)

85 Avenue du Mont Alban(7 237€)

Prix du 3 Chemin du Vinaigrier dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie

Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 7 087 €/m², le 3 Chemin du Vinaigrier se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Vinaigrier se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(4,726 €)

Avenue Dunan-Bonifassi, 06200 Nice(7,660 €)

Avenue Général Leclerc, 06200 Nice(7,226 €)

Avenue José-Bernard, 06200 Nice(7,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Vinaigrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Vinaigrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.