32 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Vinaigrier, affiche un prix moyen de 11 016 €/m², identique à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Col de Villefranche.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 172 mètres
- - Nice Riquier à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 1151 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 512 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1152 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Vinaigrier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Vinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Vinaigrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Vinaigrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Vinaigrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Vinaigrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Vinaigrier dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 11 016 €/m². Avec un prix moyen de 11 016 €/m², le 32 Chemin du Vinaigrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Vinaigrier se situe 47.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 550 800 € au 32 Chemin du Vinaigrier à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 770 € en assurant vous-même les visites, ou 6 885 € si le professionnel les prend en charge.
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