29 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Vinaigrier, affiche un prix moyen de 8 331 €/m², identique à celui du n°34 et de n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 50 parkings - 918 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0316 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 160 mètres
- - Nice Riquier à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 1164 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 520 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1164 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 288 mètres
Ventes au 29 Chemin du Vinaigrier
Les 2 ventes au 29 Chemin du Vinaigrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Vinaigrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin du Vinaigrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Vinaigrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Vinaigrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Vinaigrier dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 331 €/m². Avec un prix moyen de 8 331 €/m², le 29 Chemin du Vinaigrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin du Vinaigrier se situe 58.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 550 € au 29 Chemin du Vinaigrier à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 414 € en assurant vous-même les visites, ou 5 207 € si le professionnel les prend en charge.
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