35 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 838 €

de 8 859 € à 14 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 838 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Col de Villefranche.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigie à 146 mètres
- Nice Riquier à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 1177 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 527 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1176 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1068 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 305 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Vinaigrier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Vinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin du Vinaigrier dans son marché local

Prix du 35 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie

Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 596 €/m². Avec un prix moyen de 10 838 €/m², le 35 Chemin du Vinaigrier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Vinaigrier se situe 53.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(8,549 €)

Chemin de la Paillos, 06200 Nice(7,495 €)

Avenue José-Bernard, 06200 Nice(10,921 €)

Chemin Alexandra, 06200 Nice(12,610 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin du Vinaigrier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin du Vinaigrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.