35 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Vinaigrier, affiche un prix moyen de 10 975 €/m², identique à celui du n°36 et du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Col de Villefranche.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 146 mètres
- - Nice Riquier à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 1177 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 527 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1176 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Vinaigrier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Vinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Vinaigrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Vinaigrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Vinaigrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Vinaigrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Vinaigrier dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 975 €/m². Avec un prix moyen de 10 975 €/m², le 35 Chemin du Vinaigrier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Vinaigrier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
