45 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 411 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°38 et de 5.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 91 mètres
- - Nice Riquier à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1223 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 550 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1219 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Vinaigrier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Vinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Vinaigrier dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 561 €/m². Avec un prix moyen de 11 411 €/m², le 45 Chemin du Vinaigrier se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Vinaigrier se situe 62.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin du Vinaigrier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Vinaigrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin du Vinaigrier
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