13 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 581 €

de 4 814 € à 9 135 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paschetta.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 71 mètres
- Nice Pont Michel à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- Collège Simone Veil à 681 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 771 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 325 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 257 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 225 mètres

Ventes au 13 Chemin Saint-Yriel

Une vente a été recensée au 13 Chemin Saint-Yriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2022

250 000 €(4 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•53 m²

13 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin Saint-Yriel(7 147€)

7 Chemin Saint-Yriel(6 590€)

28 Corniche Sainte-Rosalie(7 168€)

41 Avenue Flores(7 160€)

42 Avenue Flores(7 150€)

40 Avenue Flores(7 156€)

Prix du 13 Chemin Saint-Yriel dans son marché local

Prix du 13 Chemin Saint-Yriel par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Yriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 13 Chemin Saint-Yriel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin Saint-Yriel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Saint-Yriel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellanda, 06200 Nice(7,907 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(6,661 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(8,435 €)

Avenue Salonina, 06200 Nice(8,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin Saint-Yriel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin Saint-Yriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.