47 bis Corniche Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Corniche Bellevue, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°49 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 bis Corniche Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Mas à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 699 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 649 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Corniche Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Corniche Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Corniche Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Corniche Bellevue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Corniche Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Corniche Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Corniche Bellevue dans son marché local
Prix du 47 bis Corniche Bellevue par rapport à la voie
Sur Corniche Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 47 bis Corniche Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Corniche Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Corniche Bellevue se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 550 € au 47 bis Corniche Bellevue à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 964 € en assurant vous-même les visites, ou 3 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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