63 Corniche Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Corniche Bellevue, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², identique à celui du n°67 mais supérieur de 24.29 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Corniche Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Bellevue à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 748 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 698 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 743 mètres
Ventes au 63 Corniche Bellevue
Les 11 ventes au 63 Corniche Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Corniche Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Corniche Bellevue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Corniche Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Corniche Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Corniche Bellevue dans son marché local
Prix du 63 Corniche Bellevue par rapport à la voie
Sur Corniche Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 63 Corniche Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Corniche Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Corniche Bellevue se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 550 € au 63 Corniche Bellevue à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 964 € en assurant vous-même les visites, ou 3 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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