67 Corniche Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Corniche Bellevue, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², supérieur de 24.42 % à celui du n°77 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Corniche Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Bellevue à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 761 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 711 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Corniche Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 67 Corniche Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Corniche Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Corniche Bellevue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Corniche Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Corniche Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Corniche Bellevue dans son marché local
Prix du 67 Corniche Bellevue par rapport à la voie
Sur Corniche Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 67 Corniche Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 67 Corniche Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Corniche Bellevue se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Corniche Bellevue à Nice
Le loyer moyen estimé au 67 Corniche Bellevue est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
