127 Corniche de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 158 €

de 4 578 € à 6 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 127 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°125 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 127 Corniche de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Costière.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Colle à 187 mètres
- Nice à 2068 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1516 mètres
- Collège Jean Rostand à 887 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 696 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1177 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 809 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 127 Corniche de Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 127 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

125 Corniche de Magnan(6 172€)

154 Corniche de Magnan(5 779€)

123 Corniche de Magnan(5 760€)

131 Corniche de Magnan(5 571€)

133 Corniche de Magnan(5 559€)

117 Corniche de Magnan(5 812€)

148 Corniche de Magnan(5 826€)

Prix du 127 Corniche de Magnan dans son marché local

Prix du 127 Corniche de Magnan par rapport à la voie

Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 127 Corniche de Magnan se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 127 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Corniche de Magnan se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle Saint-Pierre, 06200 Nice(7,885 €)

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice(5,820 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 127 Corniche de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 127 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.