135 Corniche de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 138 € à 5 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°172 et de 25.56 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 135 Corniche de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Colle à 197 mètres
- Nice à 1972 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1483 mètres
- Collège Jean Rostand à 827 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 697 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1083 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 872 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Corniche de Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 135 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

172 Corniche de Magnan(4 148€)

170 Corniche de Magnan(5 555€)

133 Corniche de Magnan(5 559€)

137 Corniche de Magnan(4 135€)

131 Corniche de Magnan(5 571€)

139 Corniche de Magnan(4 135€)

141 Corniche de Magnan(4 150€)

180 Corniche de Magnan(4 138€)

Prix du 135 Corniche de Magnan dans son marché local

Prix du 135 Corniche de Magnan par rapport à la voie

Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 135 Corniche de Magnan se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Corniche de Magnan se situe 41.02 % en dessous de la moyenne de Nice et -31.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle Saint-Pierre, 06200 Nice(7,885 €)

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice(5,820 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 Corniche de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 135 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.