161 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°196 et de 10.99 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Costière.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 144 mètres
- - Nice à 1820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1217 mètres
- - Collège Jean Rostand à 523 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 810 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 161 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 161 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 161 Corniche de Magnan se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Corniche de Magnan se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 161 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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