225 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°270 et de 0.11 % à celui du n°227.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 225 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colle à 155 mètres
- - Nice à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1563 mètres
- - Collège Jean Rostand à 881 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 225 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 225 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 225 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 225 Corniche de Magnan se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Corniche de Magnan se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 225 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 225 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 225 Corniche de Magnan
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