245 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°241 et de 0.24 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colle à 35 mètres
- - Nice à 2023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1712 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1054 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 245 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 245 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 245 Corniche de Magnan se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Corniche de Magnan se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 245 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Corniche de Magnan
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