269 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°310 et de 0.08 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 269 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Bise à 211 mètres
- - Nice à 2105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1921 mètres
- - Collège Parc Impérial à 1312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 269 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 269 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 269 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 269 Corniche de Magnan se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Corniche de Magnan se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 269 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 269 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 269 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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