290 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°296 et de 0.1 % à celui du n°243.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 290 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Bise à 43 mètres
- - Nice à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1756 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1078 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 662 mètres
Ventes au 290 Corniche de Magnan
Les 2 ventes au 290 Corniche de Magnan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 290 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 290 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 290 Corniche de Magnan se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Corniche de Magnan se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 290 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 290 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 290 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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