296 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°290 et de 0.29 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 110 parkings - 2567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Bise à 23 mètres
- - Nice à 1959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1776 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1099 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 655 mètres
Ventes au 296 Corniche de Magnan
Une vente a été recensée au 296 Corniche de Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 296 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 296 Corniche de Magnan se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Corniche de Magnan se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 296 Corniche de Magnan
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