349 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°384 et de 0.45 % à celui du n°386.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 349 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barralis à 32 mètres
- - Nice à 2571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1632 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 1727 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 662 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 349 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 349 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 349 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 349 Corniche de Magnan se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Corniche de Magnan se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 349 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 349 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 349 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Royce
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