394 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°369 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°365.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 394 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Pierre à 31 mètres
- - Nice à 2559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1538 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 1655 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 699 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 394 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 394 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 394 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 394 Corniche de Magnan se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Corniche de Magnan se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 394 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 394 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 394 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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CABINET CORDIER ST ROCH
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