81 Corniche de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 020 €

de 4 596 € à 7 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°79 et de 4.3 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 81 Corniche de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigneraie à 1 mètres
- Nice à 2352 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1908 mètres
- Collège Jean Rostand à 1316 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 1506 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 628 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Corniche de Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 81 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Corniche de Magnan(6 016€)

98 Corniche de Magnan(5 772€)

94 Corniche de Magnan(5 998€)

77 Corniche de Magnan(5 794€)

83 Corniche de Magnan(5 779€)

102 Corniche de Magnan(5 772€)

92 Corniche de Magnan(6 183€)

85 Corniche de Magnan(5 780€)

Prix du 81 Corniche de Magnan dans son marché local

Prix du 81 Corniche de Magnan par rapport à la voie

Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 81 Corniche de Magnan se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Corniche de Magnan se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle Saint-Pierre, 06200 Nice(7,885 €)

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice(5,820 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Corniche de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 81 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.