99 Corniche de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 704 €

de 4 597 € à 7 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°124 et de 0.14 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 99 Corniche de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camin Dei Galofre à 64 mètres
- Nice à 2218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1772 mètres
- Collège Jean Rostand à 1160 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 547 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 1374 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 666 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Corniche de Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 99 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 Corniche de Magnan(5 691€)

101 Corniche de Magnan(5 696€)

126 Corniche de Magnan(5 695€)

97 Corniche de Magnan(5 698€)

128 Corniche de Magnan(5 704€)

130 Corniche de Magnan(5 693€)

103 Corniche de Magnan(5 681€)

112 Corniche de Magnan(6 157€)

Prix du 99 Corniche de Magnan dans son marché local

Prix du 99 Corniche de Magnan par rapport à la voie

Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 99 Corniche de Magnan se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Corniche de Magnan se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle Saint-Pierre, 06200 Nice(7,885 €)

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice(5,820 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Corniche de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 99 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.