32 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 7 627 €/m², identique à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Napoléon III.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primavera à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 877 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 808 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Corniche Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Corniche Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Corniche Fleurie, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Corniche Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Corniche Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 32 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 627 €/m². Avec un prix moyen de 7 627 €/m², le 32 Corniche Fleurie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Corniche Fleurie se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 350 € au 32 Corniche Fleurie à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 534 € en assurant vous-même les visites, ou 4 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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