39 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 7 629 €/m², identique à celui du n°34 et du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Napoléon III.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primavera à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 876 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1212 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 824 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Corniche Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Corniche Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Corniche Fleurie, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Corniche Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Corniche Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 39 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 629 €/m², le 39 Corniche Fleurie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Corniche Fleurie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
