39 Corniche Fleurie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 663 €

de 5 169 € à 10 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 663 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 39 Corniche Fleurie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Napoléon III.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primavera à 51 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 876 mètres
- Collège Raoul Dufy à 163 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1212 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 824 mètres
- Ecole maternelle Caucade à 402 mètres
- Ecole primaire privée Apraxine à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Corniche Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 39 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Corniche Fleurie(6 644€)

32 Corniche Fleurie(6 644€)

33 Corniche Fleurie(7 058€)

40 Corniche Fleurie(6 710€)

42 Corniche Fleurie(6 707€)

Prix du 39 Corniche Fleurie dans son marché local

Prix du 39 Corniche Fleurie par rapport à la voie

Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 663 €/m², le 39 Corniche Fleurie se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Corniche Fleurie se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice(6,057 €)

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(6,835 €)

Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice(6,329 €)

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(7,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Corniche Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 39 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.