9 Corniche Fleurie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 230 €

de 4 321 € à 12 555 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 230 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Corniche Fleurie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Napoléon III.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche Fleurie à 150 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1025 mètres
- Collège Raoul Dufy à 296 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 670 mètres
- Ecole maternelle Magnolias à 223 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Corniche Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Corniche Fleurie(7 226€)

12 Corniche Fleurie(10 632€)

14 Corniche Fleurie(10 629€)

148 Avenue de la Lanterne(6 132€)

187 Avenue de la Lanterne(8 072€)

Prix du 9 Corniche Fleurie dans son marché local

Prix du 9 Corniche Fleurie par rapport à la voie

Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 7 230 €/m², le 9 Corniche Fleurie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Corniche Fleurie se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice(6,057 €)

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(6,835 €)

Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice(6,329 €)

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(7,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Corniche Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.