2 Corniche Frère Marc, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 743 €

de 4 960 € à 6 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Corniche Frère Marc, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Corniche Frère Marc, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frère Marc à 59 mètres
- Nice Pont Michel à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 830 mètres
- Collège Henri Matisse à 713 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 607 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 426 mètres
- Ecole maternelle Macé à 175 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Corniche Frère Marc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche Frère Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Corniche Frère Marc(5 739€)

3 Corniche Frère Marc(5 788€)

5 Corniche Frère Marc(5 774€)

7 Corniche Frère Marc(5 795€)

6 Corniche Frère Marc(5 776€)

10 Corniche Frère Marc(5 788€)

11 Corniche Frère Marc(5 776€)

77 Voie Romaine(5 733€)

Prix du 2 Corniche Frère Marc dans son marché local

Prix du 2 Corniche Frère Marc par rapport à la voie

Sur Corniche Frère Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 2 Corniche Frère Marc se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Corniche Frère Marc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corniche Frère Marc se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice(6,999 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(6,661 €)

Avenue Général Estienne, 06200 Nice(9,040 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(6,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Corniche Frère Marc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Corniche Frère Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.