2 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Corniche Frère Marc, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et du 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frère Marc à 59 mètres
- - Nice Pont Michel à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 830 mètres
- - Collège Henri Matisse à 713 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 607 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 426 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Corniche Frère Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche Frère Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Corniche Frère Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Corniche Frère Marc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Corniche Frère Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Corniche Frère Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Corniche Frère Marc dans son marché local
Prix du 2 Corniche Frère Marc par rapport à la voie
Sur Corniche Frère Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 2 Corniche Frère Marc se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Corniche Frère Marc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corniche Frère Marc se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
