24 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Corniche Frère Marc, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 139 mètres
- - Nice Pont Michel à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 953 mètres
- - Collège Henri Matisse à 795 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 413 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 155 mètres
Ventes au 24 Corniche Frère Marc
Une vente a été recensée au 24 Corniche Frère Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Corniche Frère Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Corniche Frère Marc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Corniche Frère Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Corniche Frère Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Corniche Frère Marc dans son marché local
Prix du 24 Corniche Frère Marc par rapport à la voie
Sur Corniche Frère Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 24 Corniche Frère Marc se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Corniche Frère Marc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Corniche Frère Marc se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 550 € au 24 Corniche Frère Marc à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 839 € en assurant vous-même les visites, ou 3 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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