25 Corniche Frère Marc, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 695 €

de 4 797 € à 9 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Corniche Frère Marc, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 25 Corniche Frère Marc, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 129 mètres
- Nice Pont Michel à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- Collège Henri Matisse à 816 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 838 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 386 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 128 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Corniche Frère Marc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Corniche Frère Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Corniche Frère Marc(6 714€)

24 Corniche Frère Marc(6 225€)

Prix du 25 Corniche Frère Marc dans son marché local

Prix du 25 Corniche Frère Marc par rapport à la voie

Sur Corniche Frère Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 25 Corniche Frère Marc se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Corniche Frère Marc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Corniche Frère Marc se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice(6,999 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(6,661 €)

Avenue Général Estienne, 06200 Nice(9,040 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(6,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Corniche Frère Marc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Corniche Frère Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.