25 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Corniche Frère Marc, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et du 8.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 129 mètres
- - Nice Pont Michel à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Collège Henri Matisse à 816 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 386 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Corniche Frère Marc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Corniche Frère Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Corniche Frère Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Corniche Frère Marc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Corniche Frère Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Corniche Frère Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Corniche Frère Marc dans son marché local
Prix du 25 Corniche Frère Marc par rapport à la voie
Sur Corniche Frère Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 25 Corniche Frère Marc se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Corniche Frère Marc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Corniche Frère Marc se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
