52 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Corniche Frère Marc, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 52 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 644 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 107 mètres
- - Nice Pont Michel à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège Simone Veil à 742 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 416 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 207 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 143 mètres
Ventes au 52 Corniche Frère Marc
Les 9 ventes au 52 Corniche Frère Marc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Corniche Frère Marc dans son marché local
Prix du 52 Corniche Frère Marc par rapport à la voie
Sur Corniche Frère Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 52 Corniche Frère Marc se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Corniche Frère Marc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Corniche Frère Marc se situe 14 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
