34 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Corniche Frère Marc, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°32 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 243 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 206 mètres
- - Nice Pont Michel à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Henri Matisse à 826 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 389 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 112 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Corniche Frère Marc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Corniche Frère Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Corniche Frère Marc dans son marché local
Prix du 34 Corniche Frère Marc par rapport à la voie
Sur Corniche Frère Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 34 Corniche Frère Marc se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Corniche Frère Marc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Corniche Frère Marc se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
