52 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 704 €

de 4 807 € à 8 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 704 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°54 et de 0.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 52 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tennis à 15 mètres
- Nice Pont Michel à 1430 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- Collège privé Or Torah à 545 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 669 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 477 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 409 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Corniche Sainte-Rosalie

Aucune vente n'a été recensée au 52 Corniche Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local

Prix du 52 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie

Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 704 €/m², le 52 Corniche Sainte-Rosalie se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Corniche Sainte-Rosalie se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(6,001 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(6,642 €)

Corniche Frère Marc, 06200 Nice(6,238 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(6,656 €)

Biens en vente à proximité du 52 Corniche Sainte-Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du 52 Corniche Sainte-Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.