10 Descente Crotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 980 €

de 5 078 € à 8 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Descente Crotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 980 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°8 et de 41.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.

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À propos du 10 Descente Crotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 441 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Rusca (ancienne) à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 29 mètres
- Nice à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 660 mètres
- Collège privé Sasserno à 608 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 231 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 94 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Descente Crotti

Aucune vente n'a été recensée au 10 Descente Crotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Descente Crotti dans son marché local

Prix du 10 Descente Crotti par rapport à la voie

Sur Descente Crotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 6 980 €/m², le 10 Descente Crotti se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Descente Crotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Descente Crotti se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Palais, 06200 Nice(8,019 €)

Rue du Moulin, 06200 Nice(5,796 €)

Rue Raoul Bosio, 06200 Nice(7,615 €)

Rue de l'Abbaye, 06200 Nice(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 10 Descente Crotti

Les biens actuellement en vente autour du 10 Descente Crotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.