6 Descente Crotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 930 €

de 4 430 € à 6 287 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Descente Crotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°4 et de 13.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 6 Descente Crotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 373 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Palais d'York à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 55 mètres
- Nice à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 680 mètres
- Collège Ségurane à 577 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 222 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 149 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 176 mètres

Ventes au 6 Descente Crotti

Une vente a été recensée au 6 Descente Crotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2020

325 000 €(3 727 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•87.2 m²

6 Descente Crotti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Descente Crotti dans son marché local

Prix du 6 Descente Crotti par rapport à la voie

Sur Descente Crotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 6 Descente Crotti se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Descente Crotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Descente Crotti se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Palais, 06200 Nice(8,019 €)

Rue du Moulin, 06200 Nice(5,796 €)

Rue Raoul Bosio, 06200 Nice(7,615 €)

Rue de l'Abbaye, 06200 Nice(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 6 Descente Crotti

Les biens actuellement en vente autour du 6 Descente Crotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.