Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle dans son marché local
Prix Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle à Nice
Le loyer moyen estimé Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle
Les ventes enregistrées Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 86 mètres
- - Nice à 2096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 551 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1190 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 484 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle
Adresses Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle, classées par tranches de numéros.
