7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle, affiche un prix moyen de 3 410 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 551 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1192 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 484 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 472 mètres
Ventes au 7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle
Les 6 ventes au 7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle dans son marché local
Prix du 7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle par rapport à la voie
Sur Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
