5 Impasse Antoine Veran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Antoine Veran, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
202 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Antoine Veran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 783 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 122 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Antoine Veran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Antoine Veran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Antoine Veran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Antoine Veran, 202 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Antoine Veran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Antoine Veran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Antoine Veran dans son marché local
Prix du 5 Impasse Antoine Veran par rapport à la voie
Sur Impasse Antoine Veran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 5 Impasse Antoine Veran se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Antoine Veran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Antoine Veran se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 350 € au 5 Impasse Antoine Veran à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 659 € en assurant vous-même les visites, ou 3 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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