Passage Antoine Véran, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Antoine Véran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Antoine Véran dans son marché local
Prix Passage Antoine Véran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Antoine Véran se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Antoine Véran à Nice
Le loyer moyen estimé Passage Antoine Véran est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Antoine Véran
Les ventes enregistrées Passage Antoine Véran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Antoine Véran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 120 mètres
- - Nice à 2430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 802 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1525 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 139 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Antoine Véran
Adresses Passage Antoine Véran
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Antoine Véran, classées par tranches de numéros.
