5 Impasse César Castelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 842 €

de 2 862 € à 4 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse César Castelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 5 Impasse César Castelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 1258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0411 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0424 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0488 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0290 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 99 mètres
- Nice à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 778 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 189 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1067 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 278 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 280 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse César Castelli

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse César Castelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse César Castelli(3 952€)

22 bis Rue Trachel(3 665€)

6 Rue Miollis(3 953€)

24 Rue Trachel(3 980€)

4 bis Rue Miollis(3 129€)

8 Rue Miollis(4 291€)

26 Rue Trachel(3 279€)

22 Rue Trachel(3 778€)

Prix du 5 Impasse César Castelli dans son marché local

Prix du 5 Impasse César Castelli par rapport à la voie

Sur Impasse César Castelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 5 Impasse César Castelli se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse César Castelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse César Castelli se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 06200 Nice(4,255 €)

Rue Miollis, 06200 Nice(4,106 €)

Rue Trachel, 06200 Nice(3,981 €)

Rue Vernier, 06200 Nice(4,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse César Castelli

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse César Castelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.