13 Impasse de l'Assomption, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'Assomption, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse de l'Assomption, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 566 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 430 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 586 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 424 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 367 mètres
Ventes au 13 Impasse de l'Assomption
Une vente a été recensée au 13 Impasse de l'Assomption. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l'Assomption
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l'Assomption, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Assomption
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Assomption complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'Assomption dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'Assomption par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Assomption, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 13 Impasse de l'Assomption se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'Assomption par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'Assomption se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 200 € au 13 Impasse de l'Assomption à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 180 € en assurant vous-même les visites, ou 3 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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