7 bis Impasse de l'Assomption, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de l'Assomption, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5 et du 1.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 bis Impasse de l'Assomption, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 577 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 601 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de l'Assomption
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de l'Assomption au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Assomption
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de l'Assomption, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Assomption
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Assomption complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de l'Assomption dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de l'Assomption par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Assomption, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 7 bis Impasse de l'Assomption se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de l'Assomption par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse de l'Assomption se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
