4 bis Impasse de la Gaieté, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 965 €

de 4 209 € à 5 974 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 401 €

de 6 457 € à 10 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Impasse de la Gaieté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°1.

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À propos du 4 bis Impasse de la Gaieté, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins Sainte-Marguerite à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1495 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 407 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 501 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de la Gaieté

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Impasse de la Gaieté dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse de la Gaieté par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gaieté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 4 bis Impasse de la Gaieté se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse de la Gaieté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse de la Gaieté se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(4,575 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Impasse de la Gaieté

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse de la Gaieté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.