6 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°1 et de 7.74 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 729 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Sainte-Marguerite à 86 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1902 mètres
- - Collège Jules Romains à 1291 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 415 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 158 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Gaieté
Les 20 ventes au 6 Impasse de la Gaieté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Gaieté dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaieté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 6 Impasse de la Gaieté se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Gaieté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Gaieté se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse de la Gaieté
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de la Gaieté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse de la Gaieté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Réussite Immo Nice
Nice 06000
63 annonces en vente chez Flatway
Oréa Riviera
Nice 06000
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