1 Impasse Fabre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 303 €

de 5 164 € à 7 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Fabre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Impasse Fabre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bosquet à 131 mètres
- Nice à 3323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 642 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 644 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2196 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 756 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 540 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Fabre(6 116€)

5 Impasse Fabre(6 326€)

7 Impasse Fabre(6 148€)

11 Impasse Fabre(6 132€)

85 bis Boulevard Jean Behra(6 173€)

85 Boulevard Jean Behra(6 189€)

81 bis Boulevard Jean Behra(6 184€)

104 Boulevard Jean Behra(6 182€)

Prix du 1 Impasse Fabre dans son marché local

Prix du 1 Impasse Fabre par rapport à la voie

Sur Impasse Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 1 Impasse Fabre se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Fabre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Fabre se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Chemin du Parc Maria, 06200 Nice(6,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.