13 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Lucien Gastaud, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carras.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 115 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 987 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 666 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 220 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Lucien Gastaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Lucien Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Lucien Gastaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Lucien Gastaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Lucien Gastaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Lucien Gastaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Lucien Gastaud dans son marché local
Prix du 13 Impasse Lucien Gastaud par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 13 Impasse Lucien Gastaud se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Lucien Gastaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Lucien Gastaud se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
