2 Impasse Mirasol Inférieure, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 958 € à 5 105 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Impasse Mirasol Inférieure, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°6 et de 18.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Mirasol Inférieure, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 30 mètres
- Nice à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1229 mètres
- Collège privé Nazareth à 421 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 831 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 520 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 108 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 224 mètres

Ventes au 2 Impasse Mirasol Inférieure

Les 2 ventes au 2 Impasse Mirasol Inférieure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2023

80 000 €(2 896 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.62 m²

2 Impasse Mirasol Inférieure, 06200 Nice

11 août 2020

101 000 €(2 894 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.9 m²

2 Impasse Mirasol Inférieure, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Mirasol Inférieure dans son marché local

Prix du 2 Impasse Mirasol Inférieure par rapport à la voie

Sur Impasse Mirasol Inférieure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 Impasse Mirasol Inférieure se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Mirasol Inférieure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Mirasol Inférieure se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(4,814 €)

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,552 €)

Avenue Mirasol, 06200 Nice(4,397 €)

Impasse Mirasol Supérieure, 06200 Nice(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Mirasol Inférieure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Mirasol Inférieure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.