14 Montée Claire Virenque, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Montée Claire Virenque, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 et de 1.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 14 Montée Claire Virenque, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 12 parkings - 510 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 60 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 715 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 65 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 16 mètres
Ventes au 14 Montée Claire Virenque
Les 5 ventes au 14 Montée Claire Virenque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montée Claire Virenque dans son marché local
Prix du 14 Montée Claire Virenque par rapport à la voie
Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 14 Montée Claire Virenque se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Montée Claire Virenque se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
