33 Montée Clément, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Montée Clément, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 et de 0.84 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Montée Clément, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 136 mètres
- - Nice Pont Michel à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège Henri Matisse à 830 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 370 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montée Clément
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montée Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montée Clément dans son marché local
Prix du 33 Montée Clément par rapport à la voie
Sur Montée Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 33 Montée Clément se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montée Clément par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Montée Clément se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Montée Clément
Les biens actuellement en vente autour du 33 Montée Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Montée Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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