2 Montée Commandant Octobon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Commandant Octobon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de 6.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Montée Commandant Octobon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tordu à 40 mètres
- - Nice Riquier à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 310 mètres
- - Collège Port Lympia à 285 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1521 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Commandant Octobon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Commandant Octobon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Commandant Octobon dans son marché local
Prix du 2 Montée Commandant Octobon par rapport à la voie
Sur Montée Commandant Octobon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 2 Montée Commandant Octobon se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Commandant Octobon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Commandant Octobon se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée Commandant Octobon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée Commandant Octobon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Montée Commandant Octobon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
ELITIMO
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
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