Avenue Lympia (privée), 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lympia (privée), 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue Lympia (privée)
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lympia (privée) dans son marché local
Prix Avenue Lympia (privée) par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lympia (privée) se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lympia (privée) à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Lympia (privée) est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lympia (privée)
Les ventes enregistrées Avenue Lympia (privée) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lympia (privée)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin à 137 mètres
- - Nice Riquier à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 258 mètres
- - Collège Port Lympia à 241 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1463 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 384 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lympia (privée)
Adresses Avenue Lympia (privée)
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lympia (privée), classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 299 350 € au Avenue Lympia (privée) à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 484 € en assurant vous-même les visites, ou 3 742 € si le professionnel les prend en charge.
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