14 Montée d'Abray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Montée d'Abray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Montée d'Abray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 82 mètres
- - Nice Riquier à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 546 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 253 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 501 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 543 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Montée d'Abray
Aucune vente n'a été recensée au 14 Montée d'Abray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montée d'Abray dans son marché local
Prix du 14 Montée d'Abray par rapport à la voie
Sur Montée d'Abray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 14 Montée d'Abray se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montée d'Abray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Montée d'Abray se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Montée d'Abray
Les biens actuellement en vente autour du 14 Montée d'Abray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Montée d'Abray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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